Studio meublé 16m² Saint-Étienne 42100 - Meublé, calme

Studio meublé à Saint-Étienne (42100), cours Fauriel — location Studio meublé rénové de 15,20 m² (16,00 m² indiqué en surface globale) situé au 124 cours Fauriel, dans le secteur Villeboeuf–Fauriel–Vivaraize. Logement disponible début juin, proche de l’École des Mines (à 400 m) et à environ 20 minutes à pied de la faculté Tréfilerie. Ce logement en rez-de-chaussée donne sur un parc privatif et se trouve dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue avec gardien (appartement voisin). Il a été entièrement rénové et proposé meublé, avec un niveau d’équipement supérieur au strict nécessaire (liste complète du mobilier et des équipements disponible sur demande). Visite vidéo possible. Références du précédent locataire disponibles sur demande. L’entrée comprend un grand placard et penderie. La pièce de vie est équipée d’un lit banquette (80–160 x 200 cm), d’une télévision et de la fibre optique (abonnement à prévoir). La cuisine est équipée : réfrigérateur, machine à laver, four micro-ondes combiné, plaques 2 feux, machine à café, bouilloire et grille-pain. La salle d’eau comprend douche, WC, vasque et miroir. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont collectifs ; l’appartement est bien chauffé. Le bien inclut une place de parking privative dans une résidence fermée par portail électrique, ainsi qu’une cave. Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 04/04/2023 : consommation énergie primaire 275 kWh/m²/an — DPE : E, GES : E. Modalités financières : loyer hors charges 390 € + 40 € de charges forfaitaires fixes (chauffage, eau chaude, eau froide, sans régularisation). Provision pour l’électricité 20 €/mois avec régularisation annuelle (consommation habituelle ≈ 15 €/mois, justificatifs possibles). Dépôt de garantie : 780 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Garant physique exigé.