Studio 22m² Saint-Étienne centre - Lumineux, DPE C

Beau studio de 22 m² à louer à Saint-Étienne (42000), idéal pour étudiant, situé à proximité immédiate du campus Tréfilerie. Appartement 1 pièce lumineux, au 1er étage sur cour, dans une résidence calme et sécurisée. Le logement, en bon état, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie accueillante, d’un coin cuisine équipé avec bar, et d’une salle d'eau comprenant douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel. L’appartement bénéficie de la fibre. Un garage indépendant d’environ 15 m² complète ce bien, pratique pour un deux‑roues ou le rangement. Immeuble avec ascenseur, résidence entretenue. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an (référence 2021). Date du diagnostic : 26/04/2022. Référence annonce : STBENCU. Quartier particulièrement bien placé, à deux pas du campus Tréfilerie (31 rue du 11 novembre), proche de toutes les commodités et des transports. Résidence étudiante calme, emplacement idéal pour la vie universitaire, commerces et services à proximité, tout en restant au calme sur cour. Quelques charges mensuelles : 15 €; dépôt de garantie 370 €, honoraires locataire 288 € TTC (dont 66 € pour l’état des lieux). Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques.