Studio 29m² Saint-Étienne 42100

Studio rénové proche de la Tréfilerie, Saint-Étienne (42100) Dans le quartier Tréfilerie, au 80 rue du Onze Novembre, agréable studio de 29 m² à louer, situé en rez-de‑cour d'une copropriété sécurisée par interphone. Ce logement, datant de 1900, a été remis à neuf et présente des prestations soignées. Entrée avec rangement, pièce principale conviviale et cuisine équipée (four micro‑ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et lave‑vaisselle). La salle de bains moderne est pourvue d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un lave‑linge. Le chauffage est individuel, électrique par le sol, et la production d'eau chaude se fait par cumulus. Possibilité d'accès PMR selon aménagements existants. Données techniques et charges : surface 29,00 m², 1 pièce, 1 salle de bain. DPE classé D, GES classé B. Dépôt de garantie 355 €. Honoraires locataire 328 € TTC dont 89 € pour l’état des lieux. Charges 10 €/mois, provision avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 28/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 480 € et 710 € (abonnements non communiqués). Le studio bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate de la faculté et des transports du quartier Tréfilerie, ainsi que des commerces de proximité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 12301.