Studio 25m² Saint-Étienne 42000

Studio à louer, Saint-Étienne (42000) — quartier FAC/Mignon Au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1948, studio d’environ 25,06 m² situé au 121 rue Vaillant Couturier, secteur Fac Tréfilerie. Ce logement propose une entrée, une pièce à vivre orientée Ouest avec coin cuisine équipé, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES C. Date du diagnostic : 25/02/2026. Loyer principal 350 €/mois, provision sur charges 20 €/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 350 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € (années 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 156286. Honoraires à la charge du locataire 275 € TTC, dont 75 € pour l’état des lieux (détail : visite, dossier et bail 200,48 € TTC, état des lieux 75,18 € TTC). Modalités de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier proche de la faculté et des commerces, bien desservi par les transports urbains, idéal pour étudiant ou personne seule cherchant un logement fonctionnel et proche des services.