Studio meublé 25m² Saint-Étienne 42100 - Refait à neuf, proche commerces

Studio meublé refait à neuf, Saint-Étienne (42100) — avenue de Rochetaillée, 1er étage sur 2, petit immeuble. Location d’un T1 de 25 m² entièrement rénové, lumineux et sans vis‑à‑vis. Ce studio accueille une pièce de vie avec literie 140x190 cm et dressing, une cuisine toute équipée (plaque vitrocéramique, frigo top, micro‑ondes) et une salle de bain. Le logement a été rénové par des professionnels et livré avec meubles et électroménagers neufs. Chauffage électrique individuel programmable, consommation classée D pour le DPE, GES A. Fibre optique disponible dans l’immeuble. Machine à laver, aspirateur et nécessaire de ménage mis à disposition. Parties communes refaites et entretien mensuel compris dans les charges. Situation pratique : arrêt de bus M7 au pied de l’immeuble (à 5 minutes en bus du centre-ville), proche Centre Deux, Campus Tréfilerie – Jean Monnet et accès voie rapide. Commerces à 300 m : Lidl, Colruyt, boulangerie, tabac, pharmacie, supérette et restaurants. Stationnement gratuit autour de l’immeuble. Appartement éligible aux APL (CAF). Location en direct propriétaire, sans frais d’agence. Informations financières et modalités : surface 25,00 m², étage 1/2, meublé, loyer annoncé 360 € + 30 € de charges (ménage des communs, sortie des poubelles, taxe d’ordures ménagères), dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges. Estimation des coûts : environ 50 €/mois d’électricité + 10 € d’eau froide (contrats à souscrire). Premier contact par message avec présentation (situation, garantie Visale, date d’emménagement et durée souhaitée). Pièces demandées pour dossier : pièce d’identité, contrat de travail ou attestation scolaire, trois dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, dernière quittance de loyer ou attestation d’hébergement, attestation Visale. Visites et constitution de dossier rapides, réponse rapide pour emménagement.