Studio 38m² Saint-Étienne 42100 - Lumineux, étage 3

Studio lumineux de 38 m² au 3e étage, Saint-Étienne (42100) Situé dans le quartier Bellevue, au sein d'une résidence entretenue, ce studio de 38 m² propose un agencement fonctionnel avec une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'appartement date de 1970 et se trouve au 3e étage desservi par ascenseur. Le logement comprend une chambre (ou espace nuit séparé), une cuisine aménagée, double vitrage aluminium et volets roulants. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Un garage sécurisé complète ce lot. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € (données 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel 480 € charges comprises, dépôt de garantie 480 €. Honoraires à la charge du locataire : 432 € TTC dont 118 € pour l’état des lieux (soit 11,09 €/m² et 3,03 €/m² pour l’état des lieux). Référence annonce : GES01590066-661. Date du diagnostic : 31/07/2025. Quartier Bellevue, proche des commerces et desserte urbaine, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne, avec accès facilité par ascenseur et stationnement sécurisé en garage.