Studio 37m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, DPE D

Studio meublé à Saint-Étienne (42000), secteur Tardy, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Ce logement est proposé à la location et se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien. D’une surface habitable de 36,58 m² (annoncé 37,00 m²), le studio offre une répartition fonctionnelle : entrée / dégagement, double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, et une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC récent et d’un volet roulant manuel. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. Immeuble fibré. Classe énergie D (204 kWh/m²/an), GES B (7). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 910 € et 1 250 €. Charges de copropriété provisionnelles : 10 € / mois (entretien des parties communes), taxe ordure ménagère 2025 : 87 € / an. Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires agence locataire : 190 €. Copropriété : date de construction avant 1948, lot n°22, le lot loué représente 65/1000èmes des parties communes générales, pas de procédure en cours. Référence : FDSLA153. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic DPE réalisé le 08/01/2026. Quartier pratique, bien desservi par les transports et proche de toutes commodités ; emplacement qui facilite la vie quotidienne, tout en restant au calme en étage.