Studio meublé 31m² Saint-Étienne - Lumineux, 2e étage

Studio meublé 31 m² à Saint-Étienne (42000) Au 2e étage (en réalité l’annonce précise 1er étage sans ascenseur, ici indiqué 2), studio T1 meublé de 31,00 m², lumineux et bien agencé. Pièce principale ouverte, coin kitchenette équipé, salle de bain séparée. Logement proposé meublé, idéal pour étudiant ou jeune actif; l’ensemble est situé dans un secteur proche des commerces, des transports et des grandes écoles. Le bien se situe dans un immeuble sans ascenseur. Chauffage et performance énergétique : DPE E et GES B. Le loyer s’élève à 390 € par mois charges comprises, dont 30 € de provision pour charges mensuelles (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires à la charge du locataire : 290 € TTC, dont 93 € pour l’état des lieux. Référence annonce : GES09050016-424. Diagnostic réalisé le 15/01/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € (données 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : emplacement central, proche des lignes de bus et autres dessertes, à proximité immédiate de commerces de proximité et des principales écoles de Saint-Étienne. Ambiance de quartier pratique pour la vie quotidienne, calme relatif malgré la proximité des commodités.