Studio 35m² Saint-Étienne 42000 - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux à Saint-Étienne (42000) — Quartier Fac Jean Monnet / Centre Deux, vente d'un appartement 1 pièce Situé au pied de l'arrêt de tram, ce studio moderne entièrement refait en 2021 offre 35,08 m² de surface au sol (18,87 m² Loi Carrez). Il se trouve au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1865. Le logement se compose d'une pièce de vie claire avec une cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fermé et indépendant (chambre de moins de 9 m²), et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété faibles : 18,70 €/mois. Lots n°22 et 32 représentant 318/10 000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété pour 5 000 € en sus. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Diagnostic énergétique réalisé le 22/05/2023 : DPE D, GES A. Consommation d'énergie primaire 209 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 460 € par an (référence 2021). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mandat et informations légales : Noémie THIOC, CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne, validité 21/02/2027, identification 894 020 387, RSAC 902 183 631.