Studio 37m² Saint-Étienne 42000

Appartement 1 pièce, Saint-Étienne (42000) — studio 37 m² À deux pas de la gare Châteaucreux et à 200 m du tram, au 1er étage sur 3 d’un petit immeuble ancien entretenu, sécurisé et calme, studio traversant non meublé de 37,10 m² Loi Carrez. Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée (17,78 m²), d’une chambre (14,54 m²) et d’une salle d’eau avec WC (2,96 m²). Luminosité agréable grâce aux ouvertures sur les deux côtés. Le bien dispose de double vitrage PVC et de volets battants bois manuels. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière). Charges provisionnelles : 10 €/mois (entretien des parties communes, électricité des communs…). Classe énergie indiquée E (consommations annuelles estimées entre 920 € et 1 300 €). GES : A. Immeuble construit avant 1948. Référence annonce FDSLA156. Loyer : 370 € + 10 € de charges (380 € charges comprises). Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires agence locataire : 190 € TTC (rédaction du bail, état des lieux...). Situation pratique, proche transports en commun et commerces, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un emplacement central, proche de la gare et du réseau de tram.