Studio meublé 26m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce 26 m² — Saint-Étienne (42000) Situé rue des Alliés, à Saint‑Étienne, ce studio meublé de 26,33 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien sécurisé, à deux pas de la gare de Châteaucreux et du centre-ville. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il est proposé en location immédiatement. Entièrement rénové et équipé, le logement comprend une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro‑ondes), un séjour avec lit, table à manger et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un lave‑linge est également présent, toute la vaisselle est fournie. Le chauffage est individuel, assuré par radiateurs électriques ; l’eau chaude est produite par un cumulus extra‑plat. Diagnostics et charges : DPE classé D (consommation énergie primaire 218,5 kWh/m²/an, consommation finale 105 kWh/m²/an), GES classé B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 € et 850 € (prix moyens 2021–2023). Loyer hors charges 430 € ; charges forfaitaires 20 € par mois (récupération des charges locatives au forfait), loyer toutes charges comprises 450 €. Dépôt de garantie : 860 € (deux mois). Honoraires locataire : 150 €. Quartier et transports : emplacement privilégié proche de la gare Châteaucreux, du tram et des commerces du centre‑ville, facilitant les déplacements et l’accès aux services du quotidien. Quelques informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.