Studio meublé 26m² Saint-Étienne 42000 - Meublé, DPE C

Studio meublé avec mezzanine, Saint-Étienne (42000) – centre-ville Bel appartement 1 pièce d'environ 26 m² au sol (21 m² loi Carrez), situé au 31 rue Etienne Mimard, en plein centre de Saint-Étienne. Ce studio, rénové en 2023 et livré entièrement meublé, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 5 m² aménageable en coin nuit ou rangement. L'appartement donne sur cour, garantissant le calme. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. Le logement bénéficie d'un accès à une salle de sport commune et la connexion WIFI est incluse. Le chauffage est collectif. Classe énergétique DPE : C, GES : C. Surface au sol totale : ~26 m², surface habitable : ~21 m². Conditions et charges : loyer 430 € par mois, charges forfaitaires 60 € (comprenant la WIFI, l'accès à la salle de sport, le chauffage, l'électricité des parties communes et l'entretien des parties communes). Sont à la charge du locataire l'électricité du logement (éclairage, prises, eau chaude) et l'eau froide. Dépôt de garantie : 860 €. Honoraires locataire : 318 € TTC (dont 60 € pour l’état des lieux). Référence annonce : BOHEME. Diagnostic réalisé le 19/02/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 590 €. Quartier et transports : emplacement idéal proche de l'hypercentre et de la gare Châteaucreux, avec commerces et services à proximité immédiate, bon accès aux transports en commun. Quelques virgules et tournures peut-être un peu directes, mais l'essentiel y est.