Studio 16m² Saint-Étienne 42100 - Meublé, terrasse

Rare à la location, studio meublé de 16 m² avec terrasse, situé à Saint-Étienne (42100), 77 rue Désiré-Claude. Ce bien se trouve en centre-ville, à proximité immédiate du campus Tréfilerie, du centre-ville et du tram. Studio au 3ème étage d’une résidence de service de 1998, accessible par ascenseur. Entièrement réhabilité à l’été 2018, l’appartement présente des prestations soignées et est livré meublé et équipé. Il est très lumineux, principalement orienté Est et sans vis‑à‑vis. Il s’ouvre sur une grande terrasse privative de 50 m². Le logement comprend une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, hotte), tous les accessoires de cuisine (vaisselle, casseroles…), cafetière, un canapé‑lit, table basse, bureau avec chaise, placard, volets roulants, luminaires, miroir dans la salle de bain, lave‑linge et TV. Détecteur de fumée présent. Chauffage individuel. Surface habitable 16,00 m², salle d’eau 1, étage 3/6. Loyer mensuel 410 € + forfait de charges 40 € (comprend nettoyage et électricité des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, eau, internet ; l’électricité du logement et l’assurance habitation restent à la charge du locataire). Un garant physique est demandé systématiquement et un dépôt de garantie (1 à 2 mois de loyer selon dossier). Bien éligible aux aides au logement. Pas de frais d’agence, location directe propriétaire. Quartier central, proche campus Tréfilerie et tram, accès facile aux commerces et services du centre-ville ; environnement calme, idéal pour étudiant ou jeune actif respectueux des lieux. DPE C, GES A.