Studio meublé 18m² Saint-Étienne 42100 - Haut de gamme, lumineux

Studio meublé, Saint-Étienne (42100) — Tréfilerie, 5ème étage d’une résidence récente À louer : studio meublé de 18,00 m², situé au 75 rue Désiré Claude, dans le quartier Tréfilerie. Logement au 5e étage sur 8, orientation Ouest, datant de 2000. Chauffage électrique individuel, diagnostic énergétique DPE C / GES B. Meublé et équipé, salle d’eau indépendante. Le studio a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée HOWDENS, nombreux rangements et un dressing. Sol en PVC, appareillage électrique LEGRAND CELLIANE. La salle d’eau est aménagée avec douche à l’italienne, WC suspendu GROHE, carrelage italien SINTESI et meuble vasque HOWDENS. Double vitrage PVC et volets roulants assurent un bon confort phonique. Chauffage par radiateur à inertie céramique récent (marque Mazda) avec thermostat programmable. Équipement fourni : table, deux chaises, vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, bureau, et équipements d’entretien (balai, serpillière, pelle…). Literie : clic-clac Bultex de fabrication française. Laverie et salle de sport dans la résidence, accès gardien et caméras de surveillance, vigik pour la sécurité. Conditions et charges : loyer affiché à partir de 299 €/mois (première année majorée à 329 € pour couvrir frais d’entrée). Charges communes 16 €/mois (entretien, concierge, ascenseur), eau froide environ 20 €/mois (régularisation trimestrielle), internet fibre et accès salle de sport 30 €/mois. Dépôt de garantie 395 €. Possibilité d’aides CAF selon situation (jusqu’à 281 €/mois). Options proposées : assurance Allianz, abonnement énergie, TV Android payante. Paiement annuel anticipé possible avec remise signalée. Quartier et transports : emplacement recherché, à deux minutes du campus et du tram, 5 min de la gare SNCF et Bellevue, 10 min en tram de l’hypercentre. Proximité d’un centre commercial (Centre 2) et de commerces variés, idéal pour étudiants et actifs. Quelques détails pratiques peuvent être précisés sur demande, préférence pour locataire soigneux.