Studio 32m² Saint-Étienne 42100

Location studio rénové à Saint-Étienne (42100), secteur Solaure — 32 m², 1er étage sur 8 avec ascenseur. Ce studio, classé T1/T2 dans l’annonce d’origine, se situe au pied du terminus de tram Solaure, offrant une liaison directe vers Bellevue, Centre 2 et l’Hôtel de Ville. L’appartement, entièrement rénové et repeint récemment, développe 32 m² et comprend une pièce principale lumineuse, une chambre séparée, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. La décoration a été rafraîchie (peinture, papier peint) et un petit balcon accessible depuis la cuisine apporte une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Le bien est proposé non meublé et en bon état général. Le chauffage est collectif, assuré par un système gaz central avec radiateurs; l’eau chaude est collective également. L’immeuble, construit entre 1949 et 1974, est en copropriété et accessible par ascenseur depuis le rez-de-chaussée surélevé. Accès handicapés : non. Eau froide individuelle. Le loyer est de 470 €/mois charges comprises, dont 120 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Pas de frais d’agence. Atouts : emplacement au pied du tram, proximité des commodités et des services du secteur Solaure, desserte directe vers le centre-ville.