Studio meublé 31m² Saint-Étienne 42100 - Entièrement rénové

T1 bis meublé refait à neuf, situé à Saint-Étienne (42100), quartier Bellevue / Solaure. Ce studio d'environ 31 m², au 1er étage d'un immeuble de 1970, offre une orientation Sud-Est et se présente en très bon état après une rénovation réalisée il y a 2 ans. L'appartement se compose d'une chambre indépendante de 12 m² aménagée (lit 140 cm, bureau et dressing fermé), d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, ainsi qu'une table et des chaises. Un grand réfrigérateur 60x185 complète l'équipement (non visible sur les photos). La salle de bain moderne comprend douche, meuble vasque, WC et lave-linge. Un hall d'entrée avec placard mural aménagé, un balcon agrémenté d'un petit salon de jardin et une cave spacieuse de 6 m² complètent le bien. Confort et prestations : chauffage collectif complété par un sol électrique basse consommation, isolation phonique et thermique complète (plafond laine de roche, murs et sols), menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Spots LED intégrés (même dans les placards). Immeuble entretenu avec ascenseur, fibre, parties communes refaites et chauffées. Grand parking de copropriété fermé par barrière et local vélo fermé à clé à l’entrée de l’immeuble. Adresse : 95 rue Gabriel Péri, secteur Bellevue / Solaure / La Jomalière. Tram à 50 m, lignes de bus et trolley à proximité, accès autoroutier à 500 m. Location meublée LMNP, linge de maison inclus. Loyer indiqué 450 € hors charges, provision 40 € / mois (régularisation annuelle). Charges locatives : eau, électricité et internet à la charge du locataire. Disponible à partir du 27/05/2026, bail meublé et visites sur rendez-vous avec références d’usage.