Studio 32m² Saint-Étienne - Étage élevé, lumineux

Saint-Étienne (42000) — Studio lumineux avec balcon, 9e étage Au 20 cours Gustave Nadaud, quartier Villeboeuf, beau studio de 32 m² (33 m² indiqué dans l’annonce initiale) situé au 9e étage offrant une vue dégagée sur le Parc du Jardin des Plantes. L’appartement comprend une pièce principale avec balcon, une cuisine équipée (plaques gaz et hotte), une salle d’eau, et de nombreux placards. Chauffage et eau chaude sont collectifs, interphone présent. Orientation sud-est, DPE E, GES E. Le logement bénéficie d’une place de parking privée en sous-sol, n°87. Charges mensuelles : 80 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires locataire : 360 € TTC dont 85 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 04/11/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Quartier calme et proche du parc, la vue dégagée sur le Jardin des Plantes apporte luminosité et tranquillité. Accès routiers et commodités du centre-ville facilement accessibles depuis Villeboeuf. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 623.