Studio meublé 28m² Saint-Étienne centre - Hyper centre, meublé

Studio meublé 28 m² — Hyper centre, Saint-Étienne (42000) Studio meublé de 28,00 m² (surface totale indiquée 30 m²) situé au 2e étage d’un petit immeuble du 13 rue Louis Merley, en plein hyper centre de Saint‑Étienne. Logement calme et lumineux, proposant un aménagement moderne et des matériaux chaleureux pour un confort actuel. Le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et intégralement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, cafetière et vaisselle. L’espace nuit comprend une literie neuve haut de gamme et une TV. Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque. Très nombreux rangements. Espace buanderie commun en rez‑de‑chaussée avec lave‑linge et nécessaire d’entretien (aspirateur, etc.). Le studio est intégralement climatisé, bénéficie d’une isolation renforcée, d’une VMC hygro B basse consommation et de fenêtres en double vitrage. Immeuble sécurisé par vidéosurveillance. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES D. Charges et frais : loyer 480 €/mois + 150 € de charges (chauffage, électricité, internet inclus) couvrant aussi l’entretien et l’électricité de la montée d’escalier, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, soit 630,00 € / mois tout inclus. Dépôt de garantie : 480 € (restituable en fin de bail). Honoraires d’agence : 320 € (incluant dossier de candidature, rédaction du bail, acte de cautionnement, signature, états des lieux d’entrée et de sortie). Quartier et transports : emplacement central à deux pas de toutes les commodités — supermarchés, restaurants et commerces. À proximité immédiate des lignes de tram et de bus desservant la Cité du Design, l’hôpital Nord, le campus de Tréfilerie, les écoles du cours Fauriel et l’IUT de la Métare. Quelques petits ajustements dans l’annonce peuvent être précisés sur demande.