Studio meublé 30m² Saint-Étienne 42100 - Idéal étudiant

Studio meublé à louer au sud de Saint-Étienne, rue du Guizay, idéal pour étudiant. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé (1/2), ce logement d’environ 30 m² offre un cadre pratique et calme à proximité des campus. Ce studio entièrement meublé a fait l’objet d’une rénovation récente et se présente en très bon état. Il bénéficie d’une bonne luminosité, double vitrage et volets électriques. La cuisine est équipée, la salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, et une prise internet est installée. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : B, émissions GES : C. Surface annoncée 30,00 m², une pièce principale avec coin nuit. Le logement est libre à partir du 9 mai 2026. Loyer 420 €/mois (400 € + 20 € de charges). Charges EDF à prévoir en sus : environ 60 €/mois. Dépôt de garantie : 700 €, garant demandé. Dossier garant : copie de la carte d’identité, justificatif de domicile, trois derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition. Emplacement pratique : transports STAS et arrêt au pied de l’immeuble, à environ 5 minutes des facultés et de l’IUT. Parking gratuit disponible aux alentours, ce qui facilite les déplacements quotidiens.