Studio 27m² Saint-Félix-Lauragais - DPE C

Appartement lumineux à louer au cœur de Saint-Félix-Lauragais (31540) : studio de 27 m² situé au 1er étage d’un immeuble calme datant de 1948. Ce logement, rénové récemment, propose une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée — agencement fonctionnel pour un studio transformé en T2 sur le papier. Surface habitable 27,00 m², chauffage et performances énergétiques : DPE classé C, GES classé A (diagnostic réalisé le 02/01/2023, consommation d’énergie primaire 181 kWh/m²/an). Le bien est non meublé et disponible début février 2023. Modalités financières et charges : loyer 390 €/mois dont 10 € de provision sur charges (régularisation annuelle), dépôt de garantie 380 €, frais d’agence 190 € dont 64 € pour l’état des lieux. Consommation énergie finale non communiquée. Le studio bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commerces et services du village, dans un environnement calme. Accès aux transports et réseau local faciles, et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).