Studio 24m² Saint-Girons - Étage élevé, lumineux

Studio 24 m² à Saint-Girons, centre-ville Au 3ème étage d’un immeuble en plein centre de Saint-Girons (09200), studio de 24 m² disponible à la location. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau et un w.c séparé. Libre au 01/05/26. Le loyer mensuel est de 330 €, dont provision sur charges de 30 € (prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 300 €. Honoraires charge locataire : 274,89 € TTC, répartis en 199,92 € TTC pour visite/dossier/rédaction du bail et 74,97 € TTC pour l’état des lieux. Diagnostics et consommation énergétique : DPE classé E, réalisé le 23/04/2026. Consommation d’énergie primaire : 298 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 090 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Agence Pyrénées Immobilier - références et coordonnées disponibles via l’annonce. Les charges sont récupérées mensuellement avec régularisation en fin d’année.