Studio 122m² Saint-Girons - À rénover, grand volume

En plein cœur de Saint-Girons (09200), découvrez ce vaste studio de 122 m² à rénover, situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1930. Traversant, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement, proposé en l’état, présente un grand volume brut après dépose des cloisons intérieures et du faux plafond, travaux déjà effectués. L’espace est prêt à être repensé selon un projet personnel : création d’un grand séjour, coin nuit, salle d’eau, et rangements, ou plusieurs pièces si souhaité. La vue dégagée donne sur deux places du centre-ville et sur les montagnes environnantes, offrant un cadre agréable et aéré. Étage 3/3, ce bien offre une réelle opportunité pour un investisseur ou un particulier amateur de rénovation. Idéalement situé, il se trouve à deux pas de toutes les commodités et à seulement deux rues de l’un des marchés réputés de la région. Ce bien rare en plein cœur des Pyrénées ariégeoises allie potentiel et emplacement central, parfait pour qui souhaite concevoir un intérieur sur mesure. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l’isolation et l’aménagement, mais le potentiel est évident.