Studio meublé 30m² Saint-Jorioz - Balcon, 1er étage

Studio meublé à louer à Saint-Jorioz (74410), situé au 1er étage d’une résidence calme construite en 1983. Type de bien : studio/T1 bis de 30 m² avec balcon exposé Sud-Est. Le logement a été entièrement rénové en 2024. Cuisine équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux. Balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. Coin nuit aménagé avec un lit 140x190, un dressing et des étagères. Salle de bain équipée. Chauffage collectif au sol, complété par des radiateurs d’appoint si besoin. Logement meublé, non fumeur. La résidence, sans ascenseur, est sécurisée par digicode. Deux parkings collectifs fermés, une cave et un local vélos complètent le bien. Compteurs eau et électricité : abonnements à souscrire par le locataire. DPE E, GES B. Loyer hors charges 810 €, loyer charges comprises 890 € (charges copropriété + chauffage au sol). Dépôt de garantie 1620 €. Quartier pratique : arrêt de bus devant la résidence, proche piste cyclable, commerces et lac, emplacement idéal pour profiter des activités de plein air et des déplacements doux. Quelques petites imperfections d’aménagement subsistent, mais l’ensemble est fonctionnel et bien agencé.