Studio meublé 28m² Saint-Léonard-de-Noblat - Meublé, 2e étage

Saint-Léonard-de-Noblat (87400) — Location d'un studio meublé En plein centre-ville, dans un bel immeuble calme et sécurisé, studio meublé de 28 m² situé au 2e étage, orientation nord. Appartement entièrement rénové offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée : hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave‑linge, micro‑ondes, cafetière et vaisselle. Espace repas avec table et chaises, petit dressing, coin détente avec fauteuils et tables gigognes, et espace nuit avec lit double. Salle d'eau avec vasque, douche et WC. Double vitrage et radiateurs à inertie assurent un confort thermique apprécié. Logement disponible immédiatement. Loyer 450 € par mois, charges comprises (dont 15 € de charges locatives, provision donnant lieu à régularisation). Dépôt de garantie : 435 €. Honoraires à la charge du locataire : 245,99 € TTC dont 72,35 € pour l'état des lieux. Référence annonce : 1699_S. Date du diagnostic : 23/11/2022. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Commerces et services à proximité immédiate, situation centrale facilitant les déplacements dans la commune, environnement calme au sein de l'immeuble. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).