Studio meublé 20m² Saint-Mandrier-sur-Mer - Refait à neuf, DPE B

Studio refait à neuf à Saint‑Mandrier‑sur‑Mer, secteur Pin Rolland (avenue des Asphodèles). Location d’un studio meublé de 20 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, orientation sud, disponible en avril 2026. Ce logement lumineux, sans vis‑à‑vis, a été rénové et équipé fin 2024 : électroménager neuf (grande TV 140 cm, machine à laver Bosch, climatisation réversible), double vitrage avec volet roulant électrique, cumulus électrique neuf. Il se compose d’un espace de vie avec lit‑canapé système rapido 140 cm, d’une cuisine très équipée (réfrigérateur‑congélateur, micro‑ondes, machine à café Krups...), d’une salle de bains avec douche. Le studio est loué meublé et comprend également une cave de 3 m² et une place de parking attitrée. Chauffage individuel. DPE B, GES B. Loyer 595 €/mois charges comprises (syndic, taxe d’enlèvement des ordures ménagères), abonnements eau, électricité et fibre à prévoir par le locataire. Garantie : dépôt de garantie de deux mois + cautionnaire obligatoire, avec justificatifs (CNI, contrat de travail, avis d’imposition). Proche des commerces, de la pinède et des plages (à environ 200 m), accès facile vers Toulon (bus, navette bateau en 20 minutes). Quelques détails pratiques peuvent encore être ajustés, mais l’ensemble est prêt à emménager.