Studio 30m² Saint-Martin-de-Crau - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce de 30 m² - Saint-Martin-de-Crau (13310) À louer, studio situé au 3e et dernier étage d'une résidence, offrant une surface de 30 m² et une vue dégagée. Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-équipée neuve, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique : classe E (conso primaire 281 kWh/m²/an, conso finale 233 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € (données 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 01/04/2026. Loyer mensuel charges comprises, dont 80 € de provision pour charges (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Quartier calme de Saint-Martin-de-Crau, résidence offrant une vue dégagée, proche des commodités locales et facilités de circulation. Le dernier étage apporte luminosité et tranquillité, un atout pour ce type de logement, même si l'absence d'ascenseur n'est pas mentionnée, prévoir quelques marches.