Studio 33m² Saint-Martin-de-Crau - DPE D, 1er étage

Appartement studio de 33 m², situé à Saint-Martin-de-Crau (13310), dans la résidence du Trident, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien en vente occupe le 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux, construction 1980. L’entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse, orientée ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée. La cuisine est équipée, prête à l’emploi, et la salle d’eau comprend un WC ainsi qu’une prise prévue pour une machine à laver, pratique pour ce type de surface. Un grand placard permet d’optimiser les rangements. Le balcon de 3 m² apporte un coin extérieur agréable, pour un café le matin ou un peu d’air en soirée. Le chauffage est collectif, assurant un confort au quotidien. Le diagnostic énergétique indique une consommation en classe D et des émissions de gaz à effet de serre en classe C. Le logement est vendu libre de toute occupation, il est possible d’y emménager rapidement ou de le proposer à la location sans délai. La situation centrale de la résidence facilite l’accès aux commerces et services du centre-ville, tout est à portée de main, transports et commodités proches.