Studio 31m² Saint-Maur-des-Fossés - Meublé, quartier Parc Saint-Maur

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés (94100), joli studio meublé à louer de 31 m², au 1er étage d’une résidence de 1980 avec ascenseur. Logement exposé sud-est, balcon donnant sur jardin sans vis-à-vis. Entièrement rénové, ce studio propose une cuisine séparée avec fenêtre, équipée : plaques vitrocéramique neuves, réfrigérateur-congélateur, four traditionnel neuf, micro-ondes/grill, bouilloire, grille-pain, machine Nespresso et tous les accessoires de cuisine. La pièce de vie d’environ 20 m² s’ouvre sur le balcon et est aménagée avec salon de jardin, canapé convertible rapido luxe (matelas épais), table ronde, deux chaises type Knoll, dressing et rangements spacieux, ainsi qu’une table basse design. Salle de bains avec baignoire, vasque et rangement, porte-serviette et lave-linge. Toilettes séparées. Chauffage collectif, digicode et Vigik dans l’immeuble. Loyer 800 €/mois + 100 €/mois de provisions sur charges (régularisation possible) couvrant eau, chauffage, entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères. Bail meublé d’un an renouvelable. Pièces demandées : pièce d’identité, trois dernières quittances de loyer, avis d’imposition, contrat de travail (revenus ≈ 3 fois le loyer) ; caution de deux mois de loyer hors charges et garant demandé équivalent deux mois de loyers hors charges. Disponible à partir de mai 2026. Quartier calme, résidence idéalement située proche commerces : Place des Marronniers à 5 minutes à pied et RER A (Le Parc de Saint-Maur) à 12 minutes à pied, accès pratique aux commodités et transports.