Studio meublé 31m² Saint-Maur-des-Fossés - Meublé, proche parc

Beau studio meublé au Parc Saint-Maur, Saint-Maur-des-Fossés (94100), idéalement situé en location dans une résidence calme. Ce studio d’environ 31 m², au 1er étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un balcon donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Entièrement rénové, le logement comprend une cuisine séparée avec fenêtre, équipée : plaques vitrocéramique neuves, réfrigérateur-congélateur, four traditionnel neuf, micro-ondes grill, bouilloire, grille-pain, machine Nespresso et tous les accessoires nécessaires. Le séjour de 20 m² s’ouvre sur le balcon et est aménagé avec canapé convertible rapido luxe (matelas épais), table ronde, deux chaises de type tulipe, dressing et rangements spacieux, ainsi qu’une table basse design. Salle de bains avec baignoire, vasque et rangements, sèche-serviette et lave-linge. Les toilettes sont séparées. Digicode et Vigik à l’entrée de la résidence. Le chauffage est collectif (communal). Charges locatives : 100 €/mois (provision avec régularisation : eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères). Conditions locatives : bail meublé d’un an renouvelable, dépôt de garantie 2 mois de loyer, garanties demandées (pièce d’identité, 3 dernières quittances de loyers, avis d’imposition, contrat de travail ou ressources équivalentes à trois fois le loyer) ; garant possible, caution équivalente 2 mois de loyers hors charges. Disponible à partir de mai 2026. Quartier recherché du Parc Saint-Maur, commerces à proximité immédiate, à 5 minutes à pied de la Place des Marronniers et environ 12 minutes à pied du RER A (station Le Parc de Saint-Maur). Résidence calme, bien desservie, pratique pour la vie quotidienne.