Studio meublé 32m² Saint-Raphaël centre - Climatisé, récent

Grand studio meublé et climatisé en plein centre de Saint-Raphaël (83700), à côté du Lycée Saint-Exupéry. Situé au 5e et dernier étage d’une résidence de standing fermée et sécurisée par visiophone, ce logement récent de 32 m² bénéficie d’un ascenseur et d’une exposition plein sud. Le studio se compose d’une pièce principale de 17 m² aménagée en salon / salle à manger : table, chaises, deux lits simples (80×190 cm), télévision, commode/vaisselier et grand placard. Trois espaces annexes, séparés par cloisons et portes (15 m² au total), comprennent une cuisine fermée entièrement équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction et réfrigérateur, une salle d’eau avec douche, lave-linge et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Le logement est doté de double vitrage, volets roulants électriques et d’une climatisation réversible (chaud/froid). Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE B, GES C. Année de construction : 1980. Le studio est loué meublé en location annuelle. Loyer 730 €/mois charges comprises, électricité en sus et régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 700€ encaissable à l’entrée dans les lieux. Dossier locataire solide demandé : carte d’identité valide, salaire équivalent à 3× le montant du loyer, contrat de travail (CDI préféré), 3 derniers bulletins de salaire et 2 derniers avis d’imposition. Premier contact par mail, un entretien téléphonique pourra suivre si le dossier est retenu. Agence immobilière s’abstenir merci Situation idéale en centre-ville, commerces et transports à proximité immédiate, tout se fait à pied. Places de parking disponibles librement à proximité et le long de la rue.