Studio 22m² Saint-Sylvestre-sur-Lot - DPE D

Studio 1 pièce de 22 m² — Saint‑Sylvestre‑sur‑Lot (47140) Disponible le 15/12/2025, ce studio de 22 m² est situé au premier étage d’un petit immeuble sécurisé, au cœur de Saint‑Sylvestre‑sur‑Lot. Il se compose d’une pièce de vie principale et d’une salle d’eau avec WC, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Les résidents bénéficient d’un accès gratuit à une laverie privative réservée aux habitants de la résidence, équipée d’un lave‑linge et d’un sèche‑linge. Les provisions sur charges comprennent l’entretien des parties communes ainsi que la consommation d’eau et d’électricité du logement. Performance énergétique : D (consommation énergie primaire 278 kWh/m²/an, consommation énergie finale 120 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 27/11/2025. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques affectant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Petite précision pratique, l’emplacement central facilite les déplacements à pied vers les commerces et services du centre‑ville, et la situation dans une petite copropriété assure calme et convivialité.