Studio meublé 25m² Sainte-Livrade-sur-Lot - Meublé, DPE C

Studio meublé rénové au cœur de Sainte-Livrade‑sur‑Lot (47110) Au premier étage d’un immeuble ancien (1860), ce studio d’environ 25 m² propose une pièce de vie lumineuse aménagée avec une cuisine entièrement équipée, une banquette convertible et un placard de rangement. L’agencement est optimisé pour le quotidien, avec en plus un coin bureau adapté au télétravail. La salle d’eau, récemment refaite, comprend des toilettes et présente un style contemporain, pour un confort optimal. Lave-linge à disposition dans les parties communes, pratique pour les résidents. Logement loué meublé. DPE : C, GES : C. Montant des charges : 25 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 840 €. Honoraires locataire : 272,80 € TTC dont 74,40 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € (données 2021-2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 22/10/2025. Situé en plein centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, tout en offrant un cadre paisible grâce à sa rénovation complète. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Référence annonce : 340938629375, Réseau Immobilier CAPIFRANCE, agent : Sylvie LAPORTE (RSAC 850 896 200 Greffe d’AGEN).