Studio 42m² Sainte-Pazanne - Rénové, hyper centre

Studio rénové, cœur de Sainte-Pazanne — location Situé dans l'hyper centre de Sainte-Pazanne (44680), ce studio de 42 m², entièrement rénové il y a 3 ans et demi, est proposé à la location. Implanté au calme d'une cour intérieure, il occupe un immeuble datant de 1930 et bénéficie d'une orientation est. Le logement présente un esprit loft, lumineux et fonctionnel. La cuisine américaine est entièrement équipée : plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur, nombreux rangements et plan de travail. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 35 m². La surface comporte également une salle d'eau de 5 m² et un WC indépendant de 2 m². Une petite entrée commune de 5 m², partagée avec un seul voisin, complète l'ensemble. Le chauffage est individuel. Les dernières rénovations comprennent une couverture totalement refaite avec nouvelle isolation thermique renforcée. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. Local calme et très pratique, la gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, et toutes les commodités du bourg sont à portée de main. Les consommations observées actuellement sont d'environ 80 € d'électricité et 20 € d'eau. Aucune charge de copropriété, d'agence ou de bail n'est liée à ce bien. Disponible au plus tard le 1er juillet.