Studio 33m² Sarreguemines - DPE C

Studio lumineux au cœur de Sarreguemines (57200) — studio 1 pièce de 33 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble dont l’ascenseur a été entièrement refait en 2024. Entièrement rénové, ce studio offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le logement date de 1900 mais a fait l’objet de travaux récents, et le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C (DPE réalisé le 13/11/2024). Les consommations énergétiques estimées vont de 46 à 62 € par mois d’après ce DPE, soit 553 à 749 € par an pour un usage standard (abonnements compris, années 2021–2023). Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Le loyer est de 400 € + 40 € de charges mensuelles prévisionnelles avec régularisation annuelle; ces charges comprennent la taxe d’ordures ménagères, l’eau, l’électricité et l’entretien des parties communes. En option, il est possible de louer une place dans le parking sécurisé de l’immeuble pour 50 € par mois. Une cour privative est également disponible en supplément. Situation centrale, proche des commerces et services de Sarreguemines, avec accès facile aux transports locaux. Immeuble entretenu et sécurisé, ideal pour une personne seule ou un pied-à-terre en ville, il reste quelques détails à finaliser sur le bail, mais l’ensemble est prêt à habiter.