Studio meublé 28m² Saumur - Meublé, lumineux

Studio meublé à Saumur (49400), idéalement situé à proximité immédiate du pôle universitaire. Ce logement, proposé en location, se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, dans un quartier proche gare, commerces et arrêts de bus ; le centre-ville est accessible en environ 15 minutes à pied. Le studio offre 28 m² au sol (20,83 m² loi Carrez) et a été fraîchement rénové. L'entrée s'ouvre sur une kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four...), avec un coin repas comprenant une table et deux chaises. L'espace nuit dispose d’un lit double, d’un bureau et d’un petit coin salon avec canapé, table basse et meuble TV. La salle d'eau comporte une douche et des WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Diagnostic performance énergétique : C ; émissions de gaz à effet de serre : A. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Loyers : 450 € + 50 € de charges (eau chaude, ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes) soit 500 € mensuels. Une provision de charges supplémentaire pour l'eau, l'électricité et l'accès internet Wi‑Fi est à prévoir, révisable annuellement selon consommation (compteurs individuels). Disponible à partir du 21/05/2026. Dépôt de garantie : deux mois de loyer, soit 900 €. Pour le dossier locatif, les informations demandées : situation professionnelle, ressources (3 fois le montant du loyer minimum, pour un étudiant cette condition s'applique au garant), identité et revenus du ou des garants, et date d'entrée souhaitée. Quelques pièces justificatives seront alors nécessaires.