Studio 14m² Saumur - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce de 14 m² à Saumur (49400), situé au 3e étage d’une résidence sécurisée de 1980 sans ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, ce logement est actuellement loué 261,19 € charges comprises. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC. Un grenier d’environ 4,00 m² et une cave en rez-de-jardin complètent les prestations. Emplacements de stationnement disponibles devant la résidence. Charges de copropriété : 753,00 € par an dont 660,00 € récupérables auprès du locataire. Classe énergie F (consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an), GES E. Date du diagnostic énergétique : 21/09/2023. La résidence se trouve à moins de 2 minutes à pied de la gare SNCF et à environ 5 minutes du centre-ville de Saumur, offrant un emplacement pratique pour les déplacements et les services du quotidien. Copropriété de 268 lots, pas de procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 360 € par an. Référence annonce : S2416.