Studio meublé 27m² Saverne - Rénové, confortable

Studio meublé 27 m², dernier étage avec ascenseur, centre-ville de Saverne (67700) Au cœur de la zone piétonne, ce studio T1 rénové et meublé se situe au 5e et dernier étage d’une copropriété bien tenue. Il offre une vue dégagée sur les toits de Saverne et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités. Le logement propose une pièce de vie d’environ 16 m² équipée d’un lit 140x190, d’un bureau, d’une table avec chaises, d’une chauffeuse et de deux placards dont une penderie. La cuisine séparée est entièrement équipée : plaque induction, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes. La salle de bain comporte une douche, un lave-linge et un sèche-linge ; les toilettes sont séparées. Chaque pièce dispose d’une fenêtre, la pièce de vie en comprend deux, ce qui confère une belle luminosité. Immeuble raccordé à la fibre optique. Informations pratiques et conditions : bail d’un an renouvelable. Loyer hors charges 460 € ; provision sur charges 77 € (régularisation annuelle) ; caution demandée : 2 mois de loyer (920 €). Charges comprennnent eau froide, eau chaude, chauffage communal (poste significatif), électricité et entretien des communs. Restent à la charge du locataire : électricité du logement, ordures ménagères et assurance habitation. Logement destiné à un seul occupant, impérativement non-fumeur ; pas adapté à un couple ni aux animaux. Situation et accès : situé au début de la zone piétonne, supermarché au pied de l’immeuble (ouvert dimanche matin), boulangerie et pharmacie en face, gare SNCF à 500 m, stationnement à proximité immédiate. Visite et dossier photos/visite vidéo disponibles. Dossier locataire à fournir avant visite : justificatif d’identité, trois dernières fiches de paie, contrat de travail ou carte étudiante, dernier avis d’imposition, trois dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur, caution physique recommandée. Revenu net mensuel requis : 3 fois le montant du loyer + charges.