Studio meublé 20m² Saverne - Confortable, centre-ville

Nouveau à Saverne, studio meublé en location, situé Rue du Tribunal, centre-ville (67700). Studio d’environ 20 m², au 2e étage d’un immeuble calme de 3 étages. Logement meublé, chauffage collectif, DPE C, GES C. Le studio fait partie d’un grand F4 duplex de 108 m² partagé avec d’autres occupants. La chambre/studio est prévue pour un seul occupant, non-fumeur, les animaux ne sont pas acceptés. Les occupants partagent une cuisine équipée (4 feux, four, micro-ondes combiné grill, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélation), un salon commun avec canapé, table basse, fauteuil et télévision, ainsi qu’une salle de bain collective récemment rénovée avec grande douche et lave-linge. WC séparés. La connexion internet se fait par box fibre incluse. Forfait charges : 100 €/mois par chambre, incluant électricité, eau chaude et froide, chauffage, ordures ménagères, box internet fibre, ainsi que les produits ménagers et consommables courants (produit vaisselle, papier WC, etc). Assurance habitation à la charge du locataire ; attestation exigée à la remise des clés puis chaque année. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, encaissés à la remise des clés. Premier mois de loyer exigible à l’entrée (prorata si nécessaire). Quartier et transports : emplacement en impasse calme, à proximité immédiate de la Grand Rue, du Palais des Rohan (200 m), de la gare (600 m), de Kuhn (800 m), de l’IFSI et de l’AIVA. Commerces proches : Carrefour Express à 100 m, Super U à 500 m, Auchan à 1 km. Conditions et pièces demandées avant visite : situation (étudiant/salarié), revenus, situation et revenus des garants, date d’entrée souhaitée, durée prévue d’occupation et téléphone. Conditions : salaire net ≥ 3× le loyer charges comprises, garant résidant en France obligatoire. Pièces : carte d’identité, 3 dernières fiches de paie ou dernier avis d’imposition, justificatif de domicile, carte étudiante ou contrat de travail, trois dernières quittances de loyer pour le locataire ; pour le garant : carte d’identité, 3 dernières fiches de paie ou avis d’imposition, justificatif de domicile. Propriétaires : Sophie et Arnaud, attentifs au bien‑être des locataires.