Studio meublé 21m² Sète 34200 - Idéal étudiant, lumineux

Studio étudiant meublé à Sète (34200), disponible exclusivement pour la période du 1er septembre au 30 juin. Situé au 3e étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur, ce studio de 21 m² a été rénové et bénéficie d’une place de parking privative et sécurisée. L’appartement offre une entrée avec coin cuisine équipé : plaque vitro-céramique 3 feux, four micro-ondes, machine à laver, grand réfrigérateur-congélateur et quatre placards garnis de vaisselle et ustensiles. La salle d’eau attenante comprend un bac à douche, un meuble vasque et un WC. Le séjour est aménagé avec un canapé convertible 140 x 190 cm, table basse, meuble TV et télévision; on y trouve aussi un coin bureau. En prolongement vers la baie vitrée un coin salle à manger avec table et deux chaises, ainsi qu’une grande penderie offrant espace de rangement. Le logement est lumineux, dispose d’une fibre internet, d’un climatiseur et d’un radiateur électrique. La résidence comprend un garage à vélo fermé commun. Implanté dans le quartier des Quilles, le studio se situe à 100 m de l’IUT de chimie, à proximité de l’IFSI et des commerces; les plages sont à environ 300 m. Le centre-ville est desservi par un bus dont l’arrêt est au pied de l’immeuble; un centre commercial (Auchan, Lidl) est accessible en 5 minutes en voiture. Le loyer est de 390 € hors charges ; 85 € de charges couvrent eau, électricité, taxe d’ordures ménagères et internet fibre, soit 475 € au total. Diagnostics : DPE C, GES B. Logement non fumeur. Conditions locatives : caution de deux mois de loyer hors charges (780 €). Un ou deux garants en CDI (hors période d’essai), avec des revenus équivalents à au moins trois fois le montant du loyer charges comprises, sont exigés. Pas de frais d’agence ni de rédaction de bail (propriétaire). Visites organisées après dépôt d’un dossier complet, et devront se faire en présence des parents.