Studio 12m² Sète Quilles - Lumineux, au 3e étage

Studio à Sète (quartier des Quilles), 12 m², à vendre — idéal investisseur. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio d’une pièce offre un emplacement recherché pour la location. La pièce principale est lumineuse et en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage est individuel, permettant une gestion simple des consommations. Le bien est loué dans le cadre d’un bail mobilité jusqu’au 30 juin 2026, assurant une stabilité locative immédiate. DPE réalisé en avril 2024 : classement G (488 kWh), avec une consommation annuelle évaluée à environ 200 €. En complément, il est possible d’acquérir une place de parking au sein de la résidence, en supplément. L’étage, l’ascenseur et la sécurisation de l’immeuble renforcent l’attractivité pour la location. Le quartier des Quilles à Sète est dynamique et pratique, très apprécié des locataires. Toutes les commodités et les transports sont facilement accessibles à pied, ce qui contribue au bon rendement locatif du secteur, et rend ce studio pertinent pour un investissement.