Studio 12m² Sète 34200

Au cœur du quartier de la Corniche à Sète (34200), ce studio de 12 m² situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble offre une situation prisée à seulement cinq minutes à pied de la plage. Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer. Le logement, bien agencé sur 12 m², se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette et d’une salle d’eau avec douche et WC. L’ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. La configuration optimise chaque mètre carré pour allier praticité et confort, convenant autant pour une occupation personnelle que pour une mise en location. Classé C pour le DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre, ce studio présente de bonnes performances énergétiques. Sa proximité avec commerces, transports et le centre-ville facilite le quotidien, et le positionne comme un choix pertinent pour un investissement locatif, étudiants ou saisonnier. Quelques détails à revoir éventuellement dans l’aménagement, mais globalement, un bien fonctionnel et bien situé.