Studio 18m² Sotteville-lès-Rouen -

Studio lumineux de 18 m² à Sotteville-lès-Rouen (76300), location étudiante. Implanté rue Louvet, ce studio en rez-de-chaussée d’une petite maison individuelle offre une entrée indépendante et une double serrure (entrée commune + porte privée). Organisé en trois espaces distincts, il comprend une cuisine équipée (meuble évier, frigo, plaque électrique, micro-ondes, table et chaises) ainsi que la vaisselle et le nécessaire de cuisine. L’espace nuit est séparé, aménagé d’un clic-clac, d’un rangement en mezzanine, d’une commode à tiroirs et d’un bureau. La salle d’eau est séparée, avec cabine de douche et meuble vasque, les WC sont indépendants. Confort récent : chauffage électrique individuel récent, chauffe-eau et compteur électriques individuels récents, double vitrage, prise téléphone/internet. Possibilité de stationnement gratuit le long de la rue. Logement mitoyen : une personne au-dessus et une en dessous. Situation pratique : à 10 minutes en voiture ou en métro du centre-ville de Rouen, 15 min de Mont-Saint-Aignan, à 5 min du parc des expositions et du jardin botanique, et à 5 min de l’autoroute A13/A154. La station de métro Garibaldi se trouve à environ 10 minutes à pied. Proche des écoles ISCOM, ISPN, ESIGELEC, IESN, ESADHART…, commerces et rue calme, idéal pour étudiant. Loyer 450 € charges comprises (loyer 350 € + 100 € de charges : eau, électricité, charges communes).