Studio meublé 14m² Strasbourg 67200 - Étage élevé, DPE C

Studio meublé en colocation à Koenigshoffen, Strasbourg (67200) — studio / chambre privée de 14,44 m² dans un appartement partagé situé au 5e étage avec ascenseur, copropriété récemment rénovée. Chambre meublée de 14,44 m² comprenant un lit simple, draps, bureau et armoire, équipée de double vitrage. Le logement en colocation développe 96 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélation, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, bouilloire), trois chambres meublées dont deux déjà occupées, une salle de bains avec machine à laver, WC séparés et un cagibi. Colocation mixte, actuellement deux colocataires présents, deux étudiantes. Logement loué meublé. DPE : C — GES : A. Date du diagnostic énergétique : 12/12/2023. Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Estimation dépenses énergie : entre 1 428 € et 1 932 € par an (référence 2021). Loyer hors charges : 400 € ; provisions pour charges : 100 € ; loyer charges comprises : 500 €. Toutes les charges sont incluses : eau, chauffage, électricité, box internet, et entretien de la chaudière. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Possibilité d'APL. Présence d'un local à vélos dans l'immeuble. Transports et quartier : situé au 100 route des Romains, à Koenigshoffen, à 4 minutes à pied du tram F (Place d'Islande - Comtes) et à 2 minutes du bus Schnokeloch desservi par les lignes 4, 4a, 29 et 50, desserte pratique vers Comtes, Wolfisheim, Poteries, Schiltigheim et Montagne Verte. Visites possibles en présentiel ou en visio, envoi de photos et vidéos supplémentaire sur demande. Modalités de candidature : dossier à fournir pour le locataire et le garant (garant en CDI souhaité, avec ressources au moins 3 fois le montant du loyer) : carte d'identité, certificat de scolarité, attestation d'hébergement ou dernière quittance de loyer ou taxe foncière, trois dernières fiches de salaire, dernier avis d'imposition. Honoraires forfaitaires : 290 € par chambre (visite, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux).