Studio 31m² Strasbourg Koenigshoffen - Lumineux, refait à neuf

Studio lumineux meublé, Koenigshoffen, Strasbourg (67200) Studio de 31 m², refait à neuf et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1977. Ce logement, disponible immédiatement, offre une pièce principale orientée sud-ouest avec canapé‑lit de qualité, dressing et nombreux rangements. La cuisine équipée comprend réfrigérateur, four, micro‑ondes, plaques à induction, machine à café et un bar/table à manger. Grande salle de bains avec douche à l’italienne, WC et emplacement pour machine à laver. Volets extérieurs électriques à chaque fenêtre. Logement raccordé à la fibre. Chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain. DPE classé D, GES D, diagnostic réalisé le 20/04/2026. L’isolation intérieure a été entièrement refaite lors des travaux début 2026 pour améliorer le confort thermique. Le bien est loué meublé, avec place de parking privative et sécurisée, local à vélos et cave. Loyer charges comprises 740 €/mois (loyer hors charges 607 €, provision sur charges 133 € couvrant eau chaude, chauffage, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes et ascenseur). Location soumise à étude de dossier sérieux et complet. Quartier calme de Koenigshoffen, à moins de 200 m de l’arrêt de tram F (route des Romains, rue de la Charmille). Commerces de proximité immédiats et environ 8 minutes à vélo de la gare centrale, facile pour les déplacements quotidiens.