Studio 26m² Strasbourg 67100 - Étage élevé, DPE C

Studio à Strasbourg (Neudorf) — 7 Chemin Fried, 67100 Strasbourg Proche du centre de Neudorf, au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur (sur 5), ce studio de 25,55 m² proposé à la location est disponible immédiatement. Année de construction : 1974. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis une pièce de vie principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une loggia couverte. Un emplacement de parking extérieur complète la location. Le chauffage est collectif, l’eau chaude et l’eau froide également, ces services sont inclus dans les charges. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommation : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 145 kWh/m²/an, consommation finale 132 kWh/m²/an). Date du diagnostic énergétique : 25/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € (sur 2021–2023, abonnements compris). Informations complémentaires : fortes garanties de solvabilité exigées. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le loyer mensuel est de 481 €; charges et modalités détaillées disponibles auprès de l’agence.