Studio meublé 12m² Strasbourg centre - Calme, fonctionnel

Studio meublé en colocation, Strasbourg (67000) — quartier Gare / Musée d'art moderne À louer : une chambre meublée de 12,22 m² au sein d’un appartement T4 de 76,84 m² situé au rez-de-chaussée, 12 rue de Barr, Strasbourg. Le logement datant de 1930 est proposé meublé et comprend pièces communes partagées au sein d’une colocation. L’appartement s’organise autour d’une entrée, quatre chambres (dont celle proposée), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. La chambre est équipée d’un lit avec matelas, d’une armoire, d’un bureau, d’une chaise de bureau et d’une table de nuit. L’eau chaude et le chauffage sont collectifs, au fioul. Le bien est disponible à partir du 10 mai 2026. Classe énergie F, GES F. Conditions locatives : loyer mensuel 410 €, forfait de charges 80 € (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 410 €. Honoraires locataire 161 € TTC dont 37 € pour l’état des lieux d’entrée. Diagnostic réalisé le 20/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 850 € et 3 910 € (années 2021-2023, abonnements compris). Situation : emplacement pratique pour étudiants et actifs, proche des tramways, des écoles et des commodités du centre-ville, à deux pas du musée d’art moderne et de la gare. Le quartier offre un accès facile aux transports et aux services de proximité, idéal pour une colocation studieuse et centrale.