Studio 15m² Talence - DPE C, 1 pièce

Studio 1 pièce à Talence (33400) Dans un petit immeuble entièrement rénové, très bien situé à Talence, ce studio en rez-de-chaussée offre 14,96 m² utiles. Idéal pour une personne seule, il comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est prolongé par une terrasse, apportant un extérieur appréciable pour un logement de cette surface. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/10/2023 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 204 kWh/m²/an) et GES classé A. Loyer de 415 € par mois, charges comprises ; provisions pour charges avec régularisation annuelle 25 €, l’eau froide étant provisionnée dans ces charges. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires TTC à la charge du locataire : 194,48 €, dont 44,88 € pour l’état des lieux. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Informations complémentaires : année de construction de l’immeuble 1949. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.