Studio meublé 21m² Talence - Étage élevé, lumineux

Studio meublé à Talence (33400), 21 m² — 3ᵉ et dernier étage Studio meublé à louer, idéal pour étudiant, situé à Talence en plein coeur de la ville. Logement d’environ 21,00 m², au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme construite en 1996, sans vis‑à‑vis. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, d’une petite kitchenette équipée et d’une salle d’eau. Grand placard de rangement avec penderie intégré, chauffage individuel. L’appartement est entièrement meublé et équipé de la fibre. Diagnostic : DPE D, GES A. La résidence offre un accès via un parking abrité, stationnement facile et arrêt de bus au pied de l’immeuble. Logement proposé de particulier à particulier, l’électricité est à la charge du locataire. Dossier locataire complet demandé via Dossier Facile. Premier contact par mail avec dossier complet. Situation pratique pour la vie étudiante et les soins : proche des campus et grandes écoles (Bordeaux Montaigne, KEDGE Business School à environ 6 min, CREPS à environ 5 min, écoles d’ingénieurs et centres de recherche comme Inria, Bordeaux INP, et la faculté de médecine). Accès rapide au CHU Pellegrin (≈ 8 min) et à la Clinique Mutualiste (≈ 5 min). Le studio offre aussi une vue agréable sur les vignes du Clos Haut‑Brion, cadre calme et verdoyant, un vrai plus pour les moments de détente.