Studio 25m² Talence - Moderne, meublé proche tram

Studio meublé à Talence (33400), proche centre-ville — situé en rez-de-jardin d’un petit immeuble récent, disponible à partir de mars 2026. Ce studio de 25 m² propose une pièce principale lumineuse orientée ouest, aménagée avec un coin cuisine équipé. Une salle de bain complète l’ensemble, et deux grands placards offrent de belles capacités de rangement. Un emplacement est prévu pour la machine à laver et pour un lave‑vaisselle. Le chauffage est électrique, individuel. Classe énergie D, classe climat D. Le logement se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) et de la Faculté, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Talence est également proche, offrant commerces et services à portée de main, et le cadre calme du jardin en rez-de-jardin apporte un peu de verdure, agréable le soir.