Studio 27m² Talence 33400

Studio lumineux de 27 m² à Talence (33400), au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce T1, disponible le 14 avril 2026, convient pour une personne seule ou un étudiant. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements intégrés, pratique pour optimiser l’espace. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité, la cuisine est équipée et fonctionnelle. Salle de bain avec douche et WC. Le logement est câblé fibre, chauffage collectif, diagnostics : DPE C, GES D. L’immeuble date de 1980. La résidence dispose d’un parking, et l’environnement immédiat est calme. À proximité du tramway Roustaing et des commerces de proximité, l’emplacement offre de bonnes connexions vers Bordeaux et les environs, ce qui facilite les déplacements quotidiens, et le quartier reste convivial, un peu animé selon les heures.